Как получить ипотеку в 2022 году в Кашире?

Как получить ипотеку в 2022 году  в Кашире?
| 21 апреля 2022 | 1 мин.
Как получить ипотеку в 2022 году  в Кашире?

Сегодня многие молодые семьи и одинокие люди стремятся взять жильё в ипотеку, чтобы получить новую квартиру в желаемом районе в Кашире. Недавние изменения в экономике страны привели к снижению интереса россиян к ипотечному кредитованию в силу резкого скачка ставок по ипотеке, но банки и государство принимают активные меры по улучшению ситуации.

Так как жилплощадь в новостройках стоит достаточно дорого, люди зачастую прибегают к такой сделке, как ипотека. Ипотечное кредитование предусматривает предоставление крупного займа на покупку квартиры с рассрочкой от десяти до пятнадцати лет.

Оформление ипотеки на квартиру в 2022 году включает в себя следующие этапы:

  1. Выбор банка. Самое главное, чтобы учреждение было надёжным и одобряло ипотечные кредиты. Особенно востребованы в этом плане Сбербанк, ВТБ, Банк Открытие.
  2. подача заявки в банк и получение одобрения. Для этого необходимо явиться в офис банка, заполнить анкету, а также предоставить справки образца 2-НДФЛ с места работы, подтверждающие доход. 
  3. Выбор объекта жилплощади, его оценка и согласование с банком.
  4. Определение суммы и срока погашения ипотечного кредита.
  5. Непосредственно оформление ипотеки и регистрация права собственности.

Как получить ипотеку в Кашире в 2022 году?

Для оформления ипотеки требуется соблюсти определённые условия. Так, заявитель обязан иметь подтвержденный доход и стаж, сумму первоначального взноса. В 2022 году уровень дохода заявителя должен составлять не менее 25000 рублей в месяц. Ежемесячный платёж при этом должен быть не более 10000 рублей в месяц. Банки зачастую отказывают в ипотечном кредитовании индивидуальным предпринимателям, самозанятым, а также лицам с доходом менее 20 тысяч рублей в месяц.

К плюсам ипотеки можно отнести следующие моменты:

  • возможность подобрать жильё в желаемом районе;
  • высокое качество квартир, новое жильё с отделкой;

К минусам ипотеки в 2022 году можно отнести следующее:

  • высокая процентная ставка;
  • не все заявители могут получить одобрение банка;

Банки в качестве клиентов для ипотеки рассматривают граждан РФ в возрасте от 21 до 65 лет со стабильным ежемесячным доходом и стажем не менее года на последнем месте работы. Кроме того, учитывается кредитная история, состояние здоровья и семейное положение. Обычно предпочтение отдаётся семейным киентам среднего возраста со стабильным местом работы и доходом.

Процентная ставка на ипотеку в 2022 году варьируется от 9,9 до 18,7% в год. Некоторые застройщики практикуют ипотеку на льготных условиях, самое главное - следить за обновлениями и успеть подать заявку.

Поделиться:

Вам могут быть интересны:

Lendo - заявка на ипотеку сразу в 15 банков
Сумма ипотеки:
лично
Срок ипотеки:
до 30 лет
Процентная ставка:
лично
Банк "Открытие"
Сумма ипотеки:
лично
Срок ипотеки:
до 30 лет
Процентная ставка:
лично
Альфа-Банк
Сумма ипотеки:
лично
Срок ипотеки:
до 30 лет
Процентная ставка:
лично
Росбанк
Сумма ипотеки:
лично
Срок ипотеки:
до 30 лет
Процентная ставка:
лично

Насколько выгодно брать ипотеку?

За 2020 год объем выданной ипотеки превысил рекорды 2018 года – 3,25 трлн рублей! В этом году тоже действуют сниженные ипотечные ставки и есть новые выгодные программы.

У многих людей ипотека ассоциируется со словом «кабалла» в силу довольно значительной переплаты за квартиру по прошествии срока ипотечного кредита. Но несмотря на это, рынок ипотечного кредитования в России один из самых больших и развитых в мире, и причин этому немало — каждый хочет жить в своей квартире, и если выбирать между вариантом снимать квартиру или отдавать эти же деньги за ипотечный платеж — все больше людей склоняются ко второму варианту.

К счастью, в связи с экономическим ростом и развитием финансовых рынков ипотеку с каждым годом становится получить и выплачивать все легче, в чем существенно помогают такие программы, как:

  • "Молодая семья" - льготная ипотека, которая субсидируется за счет государственного бюджета. В зависимости от региона размер субсидии достигает 30%;
  • Материнский капитал - за рождение первого и последующих детей государство выплачивает существенную денежную компенсацию, которую, в том числе, можно потратить на взнос по ипотеке;
  • Ипотека без первого взноса - возможность получить ипотечный кредит не имея первоначальных средств. Как правило, такие программы встречаются в ряде банков, но чаще у самих компаний-застройщиков;
  • Рефинансирование ипотеки - чтобы снизить платежи по ипотеке, можно перенести свою ипотечную программу в другой банк на более выгодных условиях.